Propriété à vendre en République de Saint-Marin
En septembre 2017, avec l'entrée en vigueur de deux nouvelles lois, le marché immobilier de Saint-Marin s'ouvre aux marchés italien et étranger.
Il y a trois possibilités pour acheter une propriété à vendre à Saint-Marin:
Résidence élective, la résidence liée aux entrepreneurs et la maison de vacances.
Les régions les plus demandées par ceux qui achètent des biens immobiliers à vendre à Saint-Marin sont certainement les mieux desservies, telles que le château de Borgo Maggiore, Domagnano et Serravalle; un discours distinct, faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, concerne le centre historique de Saint-Marin. L'offre immobilière se compose principalement d'appartements jumelés et de solutions telles que des maisons mitoyennes ou jumelées. Les solutions indépendantes, pour lesquelles il y avait peu d'offres jusqu'à présent, deviennent attrayantes avec les nouvelles lois susmentionnées.
La demande immobilière est essentiellement composée de jeunes couples ou de familles recherchant la première maison dont le budget varie entre 180 000 et 250 000 €.
En ce qui concerne les baux, il est très difficile d’être un État indépendant doté de sa propre réglementation et, pour cette raison, le marché touristique de la résidence secondaire n’est pas fourni.
En juillet 2018, pour les propriétés résidentielles à vendre en République de Saint-Marin, une moyenne de 2,816 € par mètre carré était demandée, contre 3 005 € pour le mois de juillet 2017 (avec une diminution de 6,28% en un an). Au cours des 24 derniers mois, le prix de vente demandé dans la commune de Saint-Marin a atteint son maximum en mai 2017 avec une valeur de 3,028 € par mètre carré.
Au cours du mois de juillet 2018, une demande moyenne de 7,51 € par mètre carré a été demandée pour les propriétés résidentielles louées, soit une diminution de 2,56% par rapport à juillet 2017 (7,71 € par mois et par mètre carré). Au cours des 2 dernières années, la valeur la plus élevée du prix demandé dans la commune de Saint-Marin était de 8,26 € par mois et par mètre, enregistrée en janvier 2018. Le mois où le prix minimal a été demandé est le juin 2018: pour un bien loué une moyenne de 7,20 € par mois était demandée par mètre carré.
Entouré par la péninsule italienne, le protagoniste de notre mini guide est aujourd'hui une petite réalité, mais qui, malgré sa petite taille, est vivante et pleine d'opportunités. Sûrement, pour briser la routine quotidienne, ne serait-ce qu'un instant, vous avez pensé à tout abandonner et à dé ...
Carte, évolution des prix et statistiques
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